近日，路过湘潭路和浙江路交汇处的时候发现，湘潭路以东片区曾经的厂房都已经开始被拆除掉了。目前，大部分建筑都已经被拆除完，只剩四栋建筑还没有拆除。这里曾经是一个工业园，叫做银海区银滩工业园，现场工业园地标塔还依旧存在着。这些被拆除的旧房子，曾经是厂房、员工宿舍楼，后来部分厂房又变成了家居建材商铺等，而如今，这些旧房子都已经开始被推倒了。此前，有北海本地生活网站报道过，近期北海市将拟出让六宗商住用地，此次被拆除的厂房用地就是其中一宗，该地块分为两小块，总出让面积.34平方米（约96.2亩），容积率为2.58，限高80米。该地块可以说是北海市中心繁华地段待出让的最靓的一块商业住宅用地了，地块极其稀缺，地块夹在万达广场和吾悦广场的中间，旁边还有一个海丝路广场，目前万达广场和吾悦广场两大商圈周边1公里范围内可以出让的地块已经极其的少了。虽然北海市去年以来土地市场行情不是很好，但是该地块出让的成交价应该不会低于楼面价元/平方米，可能会超过元/平方米甚至更高，以楼面价元/平方米来计算，该地块的价值4.8亿元以上。今年北海市楼市不断回暖，不知道到时这块稀缺地块会不会拍出一个好价格来。按照现在的拆除进度，该地块有可能在未来几个月就会出让了，到时市中心又多了一个大盘，就不知道最终的房价会是多少了。


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