19日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，易居研究院根据官方数据测算，9月份，70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.3%，跌幅连续两个月持平。广西纳入统计的南宁、桂林、北海三市，新房、二手房价格均环比下降。

具体数据来看，新房方面，南宁市9月份新房价格环比下跌0.5%，同比下降1.7%；桂林市9月份新房价格环比下跌0.6%，同比下降2.8%；北海市9月份新房价格环比下降0.4%，同比上涨1.7%。

根据此前数据，南宁新房价格从6月起持续环比下跌，桂林新房价格从5月起持续环比下跌。

二手房方面，南宁市9月份二手房价格环比下跌0.4%，同比下降4.8%；桂林市9月份二手房价格环比下跌0.5%，同比下降3.5%；北海市9月份二手房价格环比下降0.6%，同比下降3.7%。

一线城市房价出现止跌企稳势头

中国国家统计局19日公布的数据显示，9月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有15个，处于年内低位。

9月份，一线城市房价率先出现企稳回升势头。国家统计局城市司高级统计师沈赟指出，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。

此外，当月，二线和三线城市新建商品住宅销售价格环比均下降0.3%，二手住宅销售价格环比均下降0.5%。

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄认为，9月份一线城市楼市复苏态势初显，当月各地支持性政策频出，执行认房不认贷、放松限购限售等政策的城市不断扩围。随着政策效应逐步传导至市场端，市场正在出现积极变化，而且相较于新房，政策对二手房市场提振更为明显。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一线城市房价止跌企稳对于后续稳定房价将产生积极效应，杭州、宁波、成都、西安、长沙等基本面较好的热点二线城市房价也有了企稳迹象。