被誉为“渔业重镇”的广西北海市，从人迹罕至到如今的楼市喧嚣，可谓是城市的大蜕变。坐坐高楼拔地而起冲入云霄，北海市楼市发展迅速。

七夕将至，广西北海市房价上涨了吗？现在房价是多少呢？未来楼市房价还会涨吗？

北海市，在刚过去的7月楼市新房价格确实有微涨，其中新房价格7月涨幅为0.25%，二手房房价下跌5.81%。而进入8月以来，北海市新房价格由元/m上涨至元/m，二手房价格相比7月继续下跌至元/m，相比7月跌幅近0.5%。

目前，北海市新房价格整体微涨，二手房市场房价连跌两个月。

那么，未来北海市楼市房价有望上涨吗？

首先，楼市经济作为当地GDP收入的一部分，那么既然它有着地位不可取代性，房价大跌的可能性并不存在。楼市买房大家都知道有收一定的个人所得税，而上半年北海市财政收入中税收74.53亿元，占比总收入的75%。不仅如此，上半年北海市楼市土拍也是火热，土拍上半年接近21亿元的收入。无论从楼市土拍还是当地经济，房价下降的可能性不大。目前当地经济支撑，楼市贡献可谓功不可没。

其次，房价凭什么下跌呢？虽然今年深圳等一二线城市楼市加码调控，没把房价逼上绝路不罢休吗？那就错了，楼市的调控不是为了把房价压低，而是使楼市房价平稳不出现疯狂上涨与下跌，同时也是使得楼市经济健康发展，不至于高杠杆率与泡沫存在。说白了还是刚需永远难懂已买房人的痛，如果同地段房源，你购买只花80万，别人比你早买的花了一百万，你觉得他愿意房价跌吗？所以，想着楼市调控让房价短时间下跌，只是部分人痴人说梦吧。

最后，北海市土地面积km，而常住人口万人。当地常住人口从年至今，人口基数基本维持在万上下。人口稳定，对于楼市需求量也是比较固定，当市场房源供需比失衡或者持平情况下，基本房价上涨也难。

综上所述，广西北海市，作为一个四线城市，房价想再继续隔空高攀，楼市支撑点在哪呢？而财政收入目前也离不开楼市的“支援”。并且人口红利上涨基本持平，楼市需求量稳定，房价也是保持水平线上波动。然而临近七夕嗯，北海市房价并没有上涨，新房维持在0.85万~1.1万之间，二手房价格偏低在0.65万/m。

你觉得广西北海市房价还有望上涨吗？房价上涨的支撑点是什么呢？欢迎留言评论一起探讨，喜欢可以