来源：凤凰网房产深圳站

4月份商品住宅销售价格同比继续走低

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

其中，深圳新房销售价格环比下跌0.1%，同比上涨3.9%；深圳二手房销售价格环比上涨0.5%，同比下降2.8%。二手房价也在连续环比下跌11个月后，4月止跌回升。

一线城市商品住宅销售价格环比略涨

二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

深圳一手房房价指数连续三个月环比上涨，3月涨幅最大，环比上升0.8%，同比上涨4.5%。进入4月，一手价格指数回落，环比微跌0.1%，是一线城市中唯一下跌城市，但同比依然处于高位。

一二三线城市商品住宅销售价格

同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

其中，4月深圳二手房过户量为套，未突破大关，仍处历史低位。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

综合自统计局