国庆将至，对于作为消费者来说，这又是一个难得的旅游度假和休息放松的节假日，对于所有的商家来说，国庆更是至关重要，下半年的成绩好不好，这个月有很大的比重。

回归到北海的楼市，今年的国庆将更加重要，不亚于北海楼市高考的力度，具体原因就不展开细说了。因此北海楼盘的大部分开发商也是做足了准备，甚至可以说已经在提前预热，为了打好这一仗，卖出好成绩，自然优惠的诚意还是非常足的，当然为了节约大家时间，在这里不展开说所有北海楼盘的房价。

相信各位对北海房价有过了解的朋友看过下面这张优惠榜单，也会惊叹，这个幅度绝对让你始料未及：原来北海房价如此任性，真是国庆放价啊！

一，最有诚意的版块获得者---北海城东版块

本次北海楼盘国庆大放价，绝对不是一家所为，毕竟一个楼盘想带飞全场的时代已经过去。当然整个城东版块能展现出如此默契也是让人大吃一惊，不知道的还以为是不是商量过了。

从房价数值来说，城东一直是北海价格较低的区域，主要原因：

1，城市未来发展方向，现阶段配套暂时不占优势。

2，无海景资源

3，属于近几年兴起版块，规模效应不足

城东版块房价之前普遍-元/㎡左右，但本次既然说城东版块最有诚意，主要来源于以下几点：

1，中港城长沙湾本月开盘，低楼层特价房元起，整体均价元，项目提供首付分期。以中港城项目的规模再结合这个开盘价，绝对诚意满满，据观察开盘销量很好就是很好的证明。

2，全国十大地产碧桂园城东项目，这几天非常火，因为国庆大放价，起步，均价.并且带装修。此价格绝对是气魄十足堪称诚意典范。

3，止泊园南园推出十套特价房，也来到七千多的房价了

4，海纳百川推出了元/㎡带精装修的房源

当然其他项目都会跟进，也会给与优惠，但相比拍第一第二位的，如跟进没有诚意，这次考试想考好难度较大。

二，近十年北海楼市的中流砥柱--城南版块

既然称城南版块为中流砥柱，主要基于三点：

1，销量贡献最大。

2，项目数量够多。

3，配套成熟度越来越高。

本次国庆大战岂能少城南版块内的项目，在银十到来之际，部分先知项目已然开始了预热：

1，乾坤国际城推出7字头特价房源，部分户型单价元/㎡起。

2，万泉城2区推出特价房元起。

3，圣美阳光推出特价房元起。

4，吾悦广场推出带装修八字头起

5，海映兰屿推出八字头起房源

城南版块项目较多，仅举以上5例权当抛砖引玉，相信其他项目定会跟进相对优惠幅度。

三，海景项目扎堆的--城西版块

城西版块基本都属于银滩西区，也就是以前的大墩海，近几年海景房销量基本出自这个版块。换句话表达就是这个版块的价格基本代表北海房价最高版块。

这个版块大部分项目都是体量巨大并且货量充足，此次国庆大战应该会有较大动作，以下是9月优惠：

1，德宝海上邱园推出特价8字头起。

2，恒大项目推出湖海新品9折、双节95折、商街金浦8折、一次性95折。

3，第九湾楼盘推出全款92折，按揭95折优惠。

对这个版块感兴趣的或许需要一些耐心。

四，老城区+北岸

由于这2个版块的项目较少地理位置相对重合度高因此就放到一起了。

1，北海中心推出起房源。

2，百丰花园也推出元起房源。

3，北部湾壹号推出特价房8字头起。

接合以上几个版块与北海新建商品房价格指数数据来看：

全国楼市整体平稳发展，虽然北海价格指数不错，但今年北海楼盘的销售压力是近几年最大的。这个就不展开分析！

因此今年的国庆及银十，北海楼盘促销力度绝对会是近几年的最大力度，对于想今年在北海买房来说，下个月会是个不错的节点，可以多