据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，年第52周百城二手住宅市场均价为元/平方米，环比微跌0.01%，其中，北海第52周的二手住宅市场均价为元/平方米，环比上周下跌0.17%、跌幅与上周相比扩大了0.13个百分点。

从年北海二手房周度市场价的走势来看，北海二手房市场价从第47周开始就一直保持在元/平方米的高价位上，并且在最近3周一直保持稳步下跌的态势，而且跌幅都控制在1%以内。

从百城分区域来看，第52周百城中上涨区域和下跌区域各半。上涨区域中，北海所在的珠三角经济圈城市市场均价为元/平方米，环比上涨0.18%，连续两周涨幅居首；下跌区域中，海峡经济圈城市市场均价为元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅居首，跌幅较上周扩大0.22个百分点。

从百城市场均价变化城市数量来看，年第52周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为42个，比上周增加5个，平均涨幅为0.40%，涨幅收窄0.04个百分点；下跌的城市数量为55个，比上周减少6个，平均跌幅为0.30%，跌幅收窄0.16个百分点；持平的城市数量为3个，较上周增加1个。

从百城环比涨跌幅TOP10城市来看，年第52周环比涨幅TOP10全部为三四线城市，集中在珠三角、长三角、环渤海经济圈和中部区域。其中，珠三角经济圈的三亚以1.80%的涨幅居首、佛山以1.12%的涨幅位列第四；其中，佛山连续三周上榜，三亚连续两周上榜。环比跌幅TOP10以环渤海和珠三角经济圈的三四线城市为主。其中，唐山以1.55%的跌幅位居第一；而珠三角经济圈的东莞和中山分别以0.88%、0.74%的跌幅位列第七和第九位。

仅从北海所在的珠三角经济圈来看，年第52周珠三角经济圈的二手住宅市场均价为元/平方米，环比上周上涨0.18%、涨幅与上周相比收窄了0.01个百分点，从近期来看该经济圈的市场价已经连涨3周。而珠三角经济圈的14城中，市场价上涨的城市有5个、与上周相比少了1个，平均涨幅为0.80%、涨幅与上周相比收窄了0.21个百分点，其中三亚以1.80%的涨幅居首；市场价下跌的城市有8个，平均跌幅为0.39%、跌幅与上周相比收窄了0.1个百分点，其中东莞以0.88%的跌幅居首，而北海以0.17%的跌幅位列第五位。