最近有报道称，河南郑州位于中牟的雁鸣湖壹号烂尾别墅群正在拆除。据了解该别墅群占地近千亩，规划套纯独栋别墅。年，因开发商利海集团资金链断裂停工，成郑州“ 烂尾别墅群”。不少网友表示，我想问的是，农民工的工资给了吗？还有购房者的利益如何保障？

当然，这些问题如何解决，咱们不得而知。随着房价下行，接下来这现象或并不少见。一定要看好在出手，持币观望是很有必要的。期房就是坑，有时候钱交了，房子一辈子都看不见。过去买房的确都赚了，但最近两年买的现在赚还是亏，投资者心理最清楚！

未来依旧抱着买到就是赚到，房价永远只涨不跌，这种心态投资房地产恐怕不行了，因为到今天人均住房面积已经高达40平以上，房地产已经不是刚需了，相反炒作的比例 。想当年90年代海南楼市崩盘，不少炒房舍不得拔腿或者幻想还在暴涨下去，结果是：多栋烂尾楼，许多人一夜返贫。

泡沫太大始终还是要破的。同年的北海一样是全民炒房，一个30多万人口的城市里留下了多个、共计多万平方米的烂尾楼，还有大片闲置土地。无数人负债累累，弃房而去！

中泰宏观指出：从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。其实房价不涨就是跌了，就目前的房租回报率，就算是刚需买来住的也是亏钱，何况是还贷炒房的，除非房价继续涨。